Hotline: 098 8533 790

Đầu tư định cư / Định cư - đầu tư EB-5 & L-1 USA

PHỎNG VẤN TRỰC TUYẾN: CÁCH ĐẦU TƯ EB-5 HIỆU QUẢ

Đầu tư EB-5 trực tiếp và gián tiếp là như thế nào?

Chương trình đầu tư EB-5: Chương Trình Đầu Tư Định Cư EB-5 được Chính phủ Mỹ mở ra để khuyến khích đầu tư nước ngoài vào các doanh nghiệp tại Mỹ. Số tiền đầu tư vào một doanh nghiệp phải tạo ra được ít nhất là 10 việc làm cho người lao động ở Hoa Kỳ. Có như vậy, nhà đầu tư và gia đình mới thỏa một trong những điều kiện để trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ.

Tên của chương trình là “EB-5” xuất phát từ mục thứ 5 cho những chương trình thường trú tại Hoa Kỳ thông qua lao động. (Viết tắt là Employment Base Fifth)

* Đầu tư trực tiếp EB-5: Là một hình thức đầu tư dành cho các nhà đầu tư EB-5, cho phép họ đầu tư 500.000 USD vào một dự án nằm trong khu vực khuyến khích đầu tư (TEA) và tạo ra 10 việc làm trực tiếp trên mỗi suất đầu tư. Sự khác biệt của đầu tư trực tiếp là cấu trúc đầu tư trong dự án. Dự án đầu tư trực tiếp thường là dự án nhỏ do một hoặc 2-3 nhà đầu tư sở hữu. Việc làm trong dự án trực tiếp EB-5 được tạo ra một cách trực tiếp, rõ ràng, dễ hiểu. Ví dụ: Một nhà đầu tư đầu tư 500.000 USD vào một nhà hàng hay một công ty Franchise, từ đó tạo ra việc làm cho 4 nhân viên phục vụ, 2 đầu bếp, 1 nhân viên hành chính, 1 nhân viên kế toán, 1 người giao hàng và 1 quản lý. Số lượng việc làm được tính trực tiếp theo đầu người chứ không tính theo phương pháp gián tiếp hay hệ lụy. Đó chính là đầu tư trực tiếp EB-5.

* Đầu tư gián tiếp EB-5: Là chương trình đầu tư vào những trung tâm vùng là những công ty tư nhân, không thuộc chính phủ, nhắm vào những vùng địa dư ở Hoa Kỳ để đẩy mạnh sự phát triển kinh tế trong vùng này. Những Trung Tâm Vùng hoạt động để làm tăng số hàng hóa xuất cảng, cải thiện việc sản xuất trong vùng, tạo công ăn việc làm và làm gia tăng vốn đầu tư nội địa. Những Trung Tâm Vùng phải đuợc Sở di trú USCIS công nhận nhưng Sở di trú không bảo đảm việc hoạt động của bất cứ trung tâm vùng nào.

►Theo Bộ di trú Mỹ (USCIS), hạn mức đầu tư đối với chương trình đầu tư gián tiếp (Regional Center) sẽ được gia hạn đến ngày 30/09/2018. Tuy nhiên, điều này không ảnh hưởng đến đầu tư trực tiếp EB-5. Nhà đầu tư có thể tiếp tục nộp đơn mà không phải lo ngại gì.

► Những thắc mắc của các nhà đầu tư sẽ được giải đáp cụ thể trong buổi tư vấn trực tuyến trên VnExpress vào lúc 14h ngày 10/07/2018. Chương trình có sự tham gia:

ĐÔI NÉT VỀ KNOCK OUT – SPORT BAR RESTAURANT

Knock out Sport bar Restaurant xuất phát từ chuỗi nhà hàng In Fretta của Ông Angelo Park- người Hàn Quốc mà trong năm 2016-2017 công ty Huấn Nghệ đã quảng cáo tại Việt Nam theo chương trình visa L-1. Hiện nay, In Fretta đã có 3 nhà hàng đang hoạt động kinh doanh tốt với mức doanh số hàng năm là 1,2 triệu USD, trong đó 90% đến từ cánh gà (wings) và Pizza, 10% còn lại đến từ Beer, Rượu. Tuy nhiên, do chương trình L-1 rất khó cho nhà đầu tư chuyển sang thẻ xanh cũng như nhận thấy rằng tại Dallas không có nhiều điểm vui chơi giải trí, đa số người dân Dallas hay chọn những quán bar vừa uống rượu beer và vừa có thể xem các chương trình thể thao như bóng bầu dục, bóng đá, khúc côn cầu… Từ đó KNOCK OUT – SPORT BAR ra đời.

Hiện nay tại Irving Dallas đã xuất hiện Knock Out – Sport Bar do một khách hàng của công ty Huấn Nghệ đầu tư theo dạng EB-5 trực tiếp làm chủ đã đi vào hoạt động sau 1 tháng khai trương và đã có doanh số là 281,000 USD (theo Sale Report cập nhật ngày 16/5/2018). Dự kiến nhà hàng thứ 2 sẽ đi vào hoạt động trong tháng 8, nhà hàng thứ 3 sẽ đi vào hoạt động trong tháng 10 và nhà hàng thứ 4 sẽ khai trương trong tháng 12. Có thể thấy, với doanh số hiện tại đạt 281,000 USD/ tháng thì dự kiến doanh thu 1 năm sẽ đạt trên 3,000,000 USD. Với mức lợi nhuận 15% thì sau 1 năm lợi nhuận sẽ là 450,000 USD. Nhà đầu tư sẽ nhận về con số thực là 80% của 450,000 USD tức là 360,000 USD. Như vậy, từ lúc bắt đầu ký hợp đồng EB-5 đến khi có visa EB-5 thì có thể nhà đầu tư đã lấy lại vốn đã bỏ ra từ 500,000 USD chỉ trong 24 tháng.

NHỮNG ĐIỂM TIÊU BIỂU VỀ KNOCK OUT- SPORT BAR:

♦ Phục vụ theo phong cách Sport Bar, khách đến ăn cánh gà, Pizza, Steak và uống Beer, Rượu, Cocktail để xem các kênh thể thao.

♦ Nhân viên phục vụ mặt Bikini với mức lương 4$/ giờ, tiền tip kiếm được từ 400- 1000$/ca.

♦ Số lượng nhân viên trên 20 người.

♦ Diện tích từ 600 – 1200 m2. Không bao gồm bãi đậu xe riêng.

♦ Món ăn được ưa chuộng nhất là Wings (cánh gà theo bí quyết của Hàn Quốc).

♦ Knock Out được cung cấp thực phẩm từ chuỗi nhà hàng In Fretta.

♦ Doanh thu từ Beer, Rượu là 80%. Thức ăn là 20%.

♦ Điểm nổi bật của vùng Dallas là ít khu giải trí nhưng tập trung rất nhiều nhà máy công nghiệp nặng, ô tô và dầu mỏ rất lớn. Người Dallas ăn nhiều và mập hơn những người Mỹ ở vùng khác.

♦ Thời gian mở 1 Knock Out mất 4-5 tháng kể từ khi ký hợp đồng thuê nhà. Mất 2-3 tháng để tìm địa điểm tốt và thương lượng giá cả thuê.

♦ Thời gian thuê địa điểm là 20 năm + 10 năm.

♦ Nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận mức lợi nhuận là 80%, Ông Angelo 20% cho đến khi nhà đầu tư nhận đủ 100% số tiền đã bỏ ra lấy thẻ xanh EB-5. Khi đó, nhà đầu tư chỉ còn nhận 20% lợi nhuận vĩnh viễn trong 30 năm.

♦ Ông Angelo và ê kíp sẽ quản lý nhà hàng cho nhà đầu tư, khi có visa, nhà đầu tư đến Mỹ có thể thuê người thân làm việc trong nhà hàng.

Qúy khách có nhu cầu tư vấn riêng, vui lòng liên hệ:

HOT LINE: 0964 634 706 - Ms. Trang

Địa chỉ: Công ty HUẤN NGHỆ 

141C Đặng Văn Ngữ, Phường 14, Quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh



Tin tức khác

Đầu tư định cư

Visa việc làm

Du học

Bất động sản

Đăng ký nhận tin